Polistyren ekstrudowany jest materiałem bardzo zbliżonym do styropianu, jednak pod wieloma względami jest od niego znacznie lepszy. Przede wszystkim jest materiałem o budowie zdecydowanie bardziej odpornej na ściskanie i odkształcenia. Spowodowane to jest dużej gęstości objętościowej – od 20 do 50 kg/m3 – oraz odporności na ściskanie przy 10-procentowym odkształceniu, która nie spada poniżej 250 kPa. Charakteryzuje się też wyjątkowo niskim współczynnikiem przewodzenia ciepła A (0,027–0,040 W/(m-K)). Dużym atutem tych płyt jest ich znikoma nasiąkliwość -0,5-1,5%. Polistyren ekstrudowany jak również zwykły styropian są narażone na niszczące działanie środków chemicznych i promieniowania słonecznego (UV). Warto również pamiętać iż polistyren ekstrudowany podobnie jak styropian wytrzymuje działanie ognia i wysokiej temperatury. Topienie rozpoczyna się powyżej temperatury 75°C.